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Asta Pubblica 002_2021 - Vendita immobile
Soggetto aggiudicatore: | Consorzio ASI Brindisi |
Oggetto: | Asta Pubblica 002_2021 - Vendita immobile |
Tipologia di gara: | Procedura Aperta |
Criterio di valutazione: | Massimo rialzo |
Modalità di espletamento della gara: | Telematica |
Importo a base d'asta: | 92.807,25 € |
CIG: | 0000000000 |
Stato: | Aggiudicata |
Centro di costo: | Ufficio Amministrativo |
Aggiudicatario : | NEW POWER SRL |
Data di aggiudicazione: | 18 luglio 2023 0:00:00 |
Importo di aggiudicazione comprensivo degli oneri: | 99.807,25 € |
Data pubblicazione: | 11 agosto 2021 13:20:00 |
Termine ultimo per la presentazione di quesiti: | 31 agosto 2021 12:00:00 |
Data scadenza: | 06 settembre 2021 23:59:00 |
Documentazione gara: |
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Documentazione amministrativa richiesta: |
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Documentazione Offerta Economica: |
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Per richiedere informazioni: | AVV. GIUSEPPE MORO - gmoro@asi.br.it - 3357278181 |
AVVISO VENDITA IMMOBILE CONSORTILE |
In esecuzione della determina n. 4/2021 del RUP,
SI RENDE NOTO
che è indetta sulla piattaforma telematica dell’Ente, raggiungibile all’indirizzo www.asibr.acquistitelematici.it in osservanza alle disposizioni dell’art. 4 del D.Lgs. 50/2016 e s.m.i. e dei principi ivi indicati ed agli artt. 73 lett c) e 76 del R.D. n. 827 del 23 maggio 1924, una procedura di gara aperta per l'alienazione del seguente bene immobile – unico lotto - di proprietà del Consorzio ASI di Brindisi:
Lotto Unico - FABBRICATO DI VIALE ARNO N° 7 – BRINDISI E TERRENO CIRCOSTANTE
Chiunque sia interessato potrà far pervenire, con le modalità e nei tempi indicati nel Disciplinare di gara, la propria offerta al rialzo sull’importo a base d’asta fissato in euro 92.807,25 oltre Iva come per Legge
entro e non oltre le ore 23:59 del giorno 6 settembre 2021
Il bando integrale del lotto è consultabile sul sito www.asi.br.it;
Brindisi, lì 11 giugno 2021
Il Responsabile del Procedimento
f.to Antonio LA FORGIA
Elenco chiarimenti
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Chiarimento n. 1
Domanda:Salve, con la presente si chiede in riferimento alla modalità del rent to buy a quanto ammonterebbe la quota a fondo perduto e la quota destinata come acconto. Da quanto riportato nel disciplinare "all’atto della aggiudicazione sottoscrizione di (1) un contratto di locazione e (2) un preliminare di vendita futura, che avverrà entro 10 anni dall’aggiudicazione; - l’aggiudicatario verserà mensilmente un canone, che verrà incassato dagli uffici consortili per una parte in conto affitti a fondo perduto per un valore di € 1.250,00 (euro milleduecentocinquanta/00) e per la restante quota parte in conto prezzo futuro acquisto (il 100% del valore del bene aggiudicato in base al prezzo d’asta)" non si comprende se la rata di euro 1250,00 sia totalmente a fondo perduto o se la stessa comprenda parte da destinare come acconto per l'acquisto definitivo. grazie e cordiali saluti
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Risposta:
Nella formula del Rent to buy la somma di €. 1.250,00 mensile è totalmente a fondo perduto a cui dovrà aggiungersi la restante quota in conto prezzo futuro acquisto sulla base del prezzo di aggiudicazione del bene.
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Chiarimento n. 2
Domanda:Buon giorno. Prima di formulare una proposta d’acquisto ufficiale con la formula Rent to buy, vorrei un chiarimento in merito all’affitto di €1250 da versare a fondo perduto, che è molto al di sopra del prezzo di mercato viste le condizioni in cui si trova. Il locale in questione ha le dovute autorizzazioni per il corretto utilizzo dell’immobile ? Se così non fosse il sottoscritto a preventivato che per renderlo agibile occorrono lavori per €70.000,00. In virtù di ciò chiedo : questi lavori saranno a carico vostro ? visto che il prezzo di affitto che chiedete voi è anche superiore ai prezzi di mercato richiesti per fittare dei locali nuovi o perlomeno agibili. Chiedo anche una copia della relazione che attesti come si è arrivati ad avere quel prezzo di affitto, e che parametri sono stati utilizzati per arrivare a €1250 . Attendo riscontro. Cordiali saluti ALESSANDRO MY.
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Risposta:
L’immobile è in regola urbanisticamente. Il prezzo di vendita ed il prezzo di affitto sono stati calcolati sulla base dei prezzi di mercato correnti per immobili aventi stessa destinazione d’uso e nelle condizioni conservative e manutentive attuali. Pertanto questo Consorzio non eseguirà lavori sull’immobile. Per la formula del Rent to buy la somma di €. 1.250,00 è totalmente a fondo perduto a cui dovrà aggiungersi la restante quota in conto prezzo futuro acquisto sulla base del prezzo di aggiudicazione del bene.